Ведущий аналитик АПЭК Алексей Громский прокомментировал завершение последнего долгостроя ХМАО
В Сургуте завершено строительство последнего проблемного объекта долевого строительства в Ханты-Мансийском автономном округе — жилого комплекса «Уютный». Дом, возведение которого началось ещё в 2017 году, введён в эксплуатацию в декабре 2025 года. В ближайшие недели 365 дольщиков начнут получать ключи от своих квартир.
Ведущий аналитик Агентства политических и экономических коммуникаций Алексей Громский назвал завершение проекта важной вехой для региональной власти. По его словам, значение события выходит за рамки одного объекта.
— Это история не только про достройку дома, но и про восстановление доверия — как к институту долевого строительства, так и к власти в целом, — отметил эксперт.
Громский напомнил, что объект достался новой управленческой команде в крайне сложном состоянии. После банкротства первого застройщика стройка фактически замерла, второй подрядчик не справился с обязательствами, а сам дом оставался недостроенным на уровне нескольких этажей.
— Фактически это был замороженный кризис, который годами откладывался без системного решения, — подчеркнул аналитик.
По его оценке, переломным моментом стало прямое включение губернатора Руслана Кухарука в процесс. Из резервного фонда региона было направлено более 1 млрд рублей, сменён подрядчик, а объект взят под жёсткий административный контроль.
— Ключевым стало не просто финансирование, а персональная управленческая ответственность за результат, — отметил Громский.
Эксперт обратил внимание, что сопровождение проекта велось в ручном режиме: курирование было возложено на заместителя губернатора Азата Ислаева, который напрямую взаимодействовал с дольщиками и контролировал сроки выполнения работ.
— Для людей было принципиально важно видеть, что их проблему не замалчивают, а решают публично и последовательно, — считает аналитик.
По мнению Громского, ввод ЖК «Уютный» в эксплуатацию стал сигналом о способности региональной власти закрывать даже наиболее чувствительные социальные вопросы.
— Это демонстрация того, что сложные, накопленные годами проблемы можно решать при наличии политической воли и управленческой дисциплины, — подчеркнул он.
В то же время эксперт отметил, что перед правительством округа остаются и другие вызовы — расселение аварийного жилья, поддержка молодых семей, регулирование миграционных процессов. Однако успешное завершение долгостроя, по его словам, создаёт для власти важный задел на будущее.
— Этот кейс показывает, что у команды ХМАО есть инструменты для работы в условиях ограниченных ресурсов и высокой социальной чувствительности, — резюмировал Алексей Громский.
